Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Коммерсантъ, 6 декабря 2013 г.

Ипотечных выселенцев решили освободить от налогов

Депутаты поддержали поправку об освобождении страховых выплат по ипотеке от НДФЛ

467 просмотров

Депутаты комитета Госдумы по бюджету и налогам поддержали поправку об освобождении от НДФЛ страховых выплат по ипотеке. Если с заемщиком или его жильем происходит нечто, мешающее вернуть ипотечный кредит, страховщик возмещает банку убытки. В этом случае налоговики могут посчитать освобождение от задолженности заемщика материальной выгодой. На деле банки и ранее не сообщали налоговикам о таких случаях, соответственно, налоговых притязаний к таким выплатам не возникало.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал депутатам принять в первом чтении поправки, уточняющие налоговый порядок в ипотечном страховании. Проект предлагает не облагать НДФЛ доходы по договорам ипотечного страхования.

Как пояснил “Ъ” глава страховой компании АИЖК Андрей Языков, одобренный сегодня депутатами бюджетного комитета проект можно назвать социальным. «Суть поправок проста,— рассказывает он,— если жизнь так развернулась, что заемщик остался без жилья, выплата, полученная им по договорам ипотечного страхования, не может считаться доходом». Как говорит господин Языков, ранее банки, как правило, не сообщали налоговикам о подобных выплатах и списанном долге с заемщика. «Но Налоговый кодекс можно прочитать так, что эта выплата окажется материальной выгодой, и, чтобы не появлялось такого соблазна у налоговиков, законодатель решил прописать это отдельным проектом».

Директор департамента ипотечного и потребительского страхования СМП-банка Наталья Коняхина подтвердила “Ъ” слова страховщика: «Банки не сообщают налоговым инспекциям о клиентах, чей долг выплатили страховщики, на практике я с этим никогда не сталкивалась».

Тем временем одобренные поправки идут в одном пакете с законопроектом, уже прошедшим процедуру первого чтения в Госдуме в октябре. Речь идет об изменениях в ст. 31 и 61 закона об ипотеке, которые вводят понятие «ипотечное страхование». Суть проекта — заемщик на этапе выдачи кредита может застраховать ответственность на тот случай, если он по каким-то причинам не вернет кредит, а денег, вырученных от реализации заложенного имущества, не хватит. А у кредитора, в свою очередь, появляется возможность заключить договор страхования в любой момент времени на случай дефолта заемщика и недостаточной стоимости имущества, заложенного для погашения долга

В настоящее время в перечень общепринятых страхуемых рисков по ипотеке входит страхование имущества, титульное страхование (защита права собственности на приобретаемое жилье) и риск нетрудоспособности заемщика. По оценкам рейтингового агентства «Эксперта РА», объем годовой премии в этом сегменте составляет 13,5 млрд руб. При принятии данного пакета поправок страховой рынок, по оценкам аналитиков, получит дополнительный миллиард рублей премий.

Татьяна ГРИШИНА

В материале упоминаются: Компании, организации: АИЖК, СК 262 Государственная Дума Российской Федерации (Госдума РФ) 15209 Эксперт РА 6091 Персоны: Языков Андрей Дмитриевич

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »